Biệt thự liền kề – một loại hình bất động sản đã và đang thu hút sự chú ý của nhiều người với sự đa dạng và nhiều tiềm năng vượt trội. Không chỉ là để ở trong khu dân cư sang trọng, mà biệt thự liền kề còn mang trong mình nhiều đặc điểm độc đáo và lợi ích tận dụng tối đa không gian. Hãy cùng Mili Home khám phá những đặc điểm và tiềm năng của biệt thự liền kề trong bài viết này nhé.
1. Nhà liền kề là gì?
Nhà liền kề là một loại hình nhà ở trong đó các ngôi nhà được xây dựng kề cận, nằm sát nhau và chia tách bởi các bức tường chia ngăn mỏng hoặc các mảng không gian nhỏ. Các ngôi nhà liền kề thường chia sẻ một hoặc hai bức tường chung, một số trường hợp có cùng mái hoặc cấu trúc cơ bản.
Các ngôi nhà liền kề thường có thiết kế và phong cách tương tự nhau để tạo nên sự thống nhất về kiến trúc. Tuy nhiên, mỗi ngôi nhà vẫn có riêng lợi thế về không gian sống, tiện ích và tiếp cận từ bên ngoài.
Nhà liền kề thường là một phần của các khu dân cư hoặc khu đô thị, và chúng thường được xây dựng dọc theo các lối đi chính hoặc các con đường trong khu vực. Loại hình nhà liền kề thường mang lại sự kết hợp giữa không gian riêng tư và tiện nghi cộng đồng, và thường được ưa chuộng bởi những người muốn sống trong môi trường dân cư nhưng vẫn có sự riêng tư và không gian của mình.
2. Những đặc điểm chính biệt thự liền kề
2.1. Mặt bằng nhà biệt thự liền kề
Khác với biệt thự đơn lập và song lập, biệt thự liền kề là một dạng nhà ở trong đó nhiều căn nhà được xây dựng trên cùng một lô đất. Do đặc điểm này, quy hoạch của mặt bằng biệt thự liền kề thường có diện tích nhỏ hơn, dao động từ 70m2 đến 120m2. Loại hình này không thể tồn tại một cách độc lập giữa các không gian xanh hoặc sân vườn, mà thường được xây dựng xen kẽ với nhau, tiếp xúc song song hoặc liền kề để tạo thành các dãy biệt thự song lập, tứ lập.
Trong các dự án khu đô thị, biệt thự liền kề thường được xây dựng theo hàng loạt để tạo thành một quần thể có sự thống nhất. Do đó, các nhà đầu tư thường cố gắng thu hẹp bề rộng của mặt tiền để tăng mật độ xây dựng và đồng thời tiết kiệm trong việc triển khai các hạ tầng kỹ thuật.
2.2. Kiến trúc nhà biệt thự liền kề
Như đã được đề cập ở phần trước, thường thì các mẫu biệt thự liền kề thường chỉ có hai mặt thoáng. Tuy nhiên, về bản chất, loại hình bất động sản này vẫn đảm bảo một không gian ngoại thất mở rộ với sân vườn được thiết kế cẩn thận, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn một căn biệt thự.
Đồng thời, trong việc thiết kế tổng thể của các căn biệt thự liền kề, sự đồng nhất và hợp lý được ưu tiên hàng đầu, bao gồm sự cân đối trong màu sắc, đường nét và trang trí… Tất cả những yếu tố này hợp nhất để tạo ra vẻ đẹp đồng đều và sang trọng cho từng ngôi nhà.
2.3. Thiết kế bên trong nhà biệt thự liền kề
Tương tự như các loại biệt thự khác, cả kiến trúc và thiết kế nội thất của các căn biệt thự liền kề luôn được xây dựng với mục tiêu tận dụng tối đa không gian mở. Điều này thường thể hiện qua việc sắp xếp các khung cửa sổ rộng lớn để tối ưu hóa việc chiếu sáng tự nhiên và thông gió. Thêm vào đó, những khoảng sân vườn nhỏ trên tầng thượng cũng thường được thiết kế để tạo ra không gian sống tiếp xúc với thiên nhiên, đồng thời tôn lên vẻ thẩm mỹ của ngôi nhà.
Với diện tích không quá rộng như các căn biệt thự đơn lập hoặc song lập, phong cách thiết kế của các biệt thự liền kề phổ biến ngày nay thường tập trung vào sự tiện ích trong quá trình sử dụng. Điều này được thể hiện qua việc tối ưu hóa không gian mà vẫn thể hiện vẻ sang trọng và đẳng cấp. Một số phong cách thiết kế thịnh hành bao gồm phong cách Đông Dương, phong cách Địa Trung Hải, và phong cách tân cổ điển.
3. Ưu điểm nổi bật của biệt thự liền kề
3.1. Dự án biệt thự liền kề với vị trí đắc địa
Trong quá trình xây dựng một dự án bất động sản, việc lựa chọn vị trí là yếu tố hàng đầu mà cần được thận trọng và kỹ lưỡng. Hiện nay, các dự án khu đô thị thường được lựa chọn đặt tại những vị trí có hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh. Điều này giúp đảm bảo rằng việc di chuyển và đi lại của cư dân sở hữu các căn biệt thự liền kề trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn rất nhiều.
3.2. Hệ sinh thái tiện ích dịch vụ tổng thể
Để đáp ứng yêu cầu sống ngày càng cao cấp và hiện đại của cộng đồng cư dân văn minh, phần lớn các dự án bất động sản đều đầu tư và phát triển hệ thống tiện ích và dịch vụ để mang lại cuộc sống toàn diện và đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cư dân.
Bởi vậy, khi cư trú tại các căn biệt thự liền kề trong dự án, chủ sở hữu được tận hưởng loạt tiện ích độc đáo được xây dựng bởi chủ đầu tư. Hơn nữa, vị trí của các căn biệt thự liền kề thường nằm tại trung tâm dự án, giúp kết nối không giới hạn với hệ thống tiện ích nội khu chỉ trong một thời gian ngắn.
Ngoài ra, tại các dự án khu đô thị, đặc biệt là như Vinhomes – các đại đô thị tiêu chuẩn, chủ nhân của các căn liền kề còn được hưởng thụ các dịch vụ chăm sóc chu đáo với tiêu chuẩn 5 sao, bao gồm dịch vụ dọn phòng hàng ngày, chăm sóc cây cảnh và nhiều tiện ích khác.
3.3. Không gian sống khoáng đạt, trong lành
Nhịp sống hiện đại ngày càng tiến xa đã thúc đẩy việc đặt trọng tâm vào chất lượng cuộc sống. Với sự nhạy bén đối với những nhu cầu này, hầu hết các dự án nhà ở trên thị trường bất động sản ngày nay tập trung vào việc xây dựng không gian sống xanh và thể thao.
Do đó mật độ xây dựng trong các dự án luôn được duy trì ở mức thấp, với việc trồng cây xanh dày đặc, tạo một bức tranh thiên nhiên cho cả khu vực. Nhờ điều này, chủ nhân của các căn biệt thự liền kề sẽ được tận hưởng không khí trong lành, mát mẻ, góp phần tăng cường sức khỏe và trạng thái tinh thần.
Đặc biệt, so sánh với các căn hộ chung cư cao tầng, biệt thự liền kề sở hữu nhiều không gian xanh và lối đi riêng biệt hơn, mở ra một không gian hoàn hảo cho gia đình, nơi các thành viên có thể thư giãn, hòa mình vào thiên nhiên xanh mát.
Trên đây Mili Home đã giới thiệu đến bạn đặc điểm và tiềm năng của biệt thự liền kề để bạn hiểu thêm về hình thức bất động sản này khi đưa ra quyết định đúng đắn và phù hợp với bản thân. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế nội thất nhà biệt thự liền kề, hãy liên hệ ngay với Mili Home để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng nhé!
Xem thêm:
