Biệt thự song lập là loại hình nhà ở được đặc trưng bởi hai không gian sống riêng biệt hoặc các căn được xếp chồng lên nhau theo chiều dọc. Còn được gọi là nhà liền kề, những biệt thự này mang đến sự tiện lợi khi có hai khu vực sinh hoạt riêng biệt trong cùng một cấu trúc tổng thể. Cùng Mili Home tìm hiểu chi tiết hơn tại bài viết dưới đây nhé!
1. Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là loại hình nhà ở bao gồm hai khu vực sống riêng biệt trong cùng một cấu trúc tòa nhà. Chúng có thể được đặt cạnh nhau hoặc xếp chồng lên nhau theo chiều dọc. Thuật ngữ “song lập” đề cập đến việc giống nhau, cho phép hai ngôi nhà riêng biệt trong một cấu trúc. Chúng thường được thiết kế với lối đi riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và độc lập cho từng khu vực
Loại biệt thự này phù hợp với nhiều đối tượng và cách sắp xếp sinh hoạt khác nhau. Chúng phục vụ cho các cá nhân hoặc gia đình tìm kiếm sự kết hợp giữa sự riêng tư và cuộc sống chung. Đó thể là những gia đình đa thế hệ, nhà đầu tư, nhóm người đồng sở hữu,….
2. Đặc điểm của biệt thự song lập
Đặc điểm chính của thiết kế biệt thự song lập là sự hiện diện của hai căn hộ sống riêng biệt, thường được sắp xếp theo chiều dọc. Mỗi căn hộ đều được trang bị phòng ngủ, phòng tắm, nhà bếp và khu vực sinh hoạt riêng. Thiết kế này cho phép không gian sống độc lập trong một cấu trúc tổng thể
Không có quy định về diện tích của biệt thự dạng song lập. Tuy nhiên, để xây dựng biệt thự song lập, khu đất của bạn cần rộng từ 150m2 trở lên, để đảm bảo đủ không gian sống cho mỗi căn hộ.
Mặc dù nằm chung trong một tổ hợp, mỗi căn hộ của biệt thự đều được tách riêng lối đi, tạo sự riêng tư cho gia chủ. Bạn có thể tuỳ ý di chuyển mà không lo rằng gây ảnh hưởng hay phụ thuộc vào hộ gia đình khác
Để phân chia khu vực sống cho từng hộ gia đình, biệt thự được xây dựng với bức tường chung, ngăn cách 2 căn hộ. Bức tường chung này giúp giảm truyền tiếng ồn và có thể cung cấp hỗ trợ cấu trúc logics cho tòa nhà.
Loại biệt thự dạng song lập mang đến sự linh hoạt về mặt sử dụng. Chủ nhà có thể chọn sống trong một căn hộ và cho thuê căn hộ kia để có thêm thu nhập. Ngoài ra, biệt thự song lập có thể được sử dụng để phục vụ cho các đại gia đình, cho phép nhiều thế hệ cùng chung sống mà vẫn duy trì không gian sống riêng biệt. Với đa dạng phương án bố trí nội thất khác nhau, căn biệt thự có thể tạo sự gắn kết bên cạnh sự riêng tư cho mỗi hộ gia đình
Xây dựng biệt thự kiểu dáng song lập có thể là một lựa chọn nhà ở hiệu quả về chi phí. Khi chia sẻ cấu trúc tòa nhà và các tiện nghi, bạn có thể giảm chi phí xây dựng, sửa chữa tổng thể so với những ngôi nhà độc lập riêng lẻ.
Các tính năng và thiết kế cụ thể của biệt thự có thể thay đổi tùy theo vị trí, phong cách kiến trúc và sở thích của chủ nhà hoặc chủ đầu tư. Điều quan trọng là bạn cần xem xét các yếu tố như vị trí, kích thước, bố cục và tiện nghi khi chọn biệt thự kiểu dáng song lập
3. Ưu điểm của biệt thự song lập
Một trong những lợi thế chính của biệt thự thiết kế song lập là tiết kiệm chi phí. Chia sẻ cấu trúc tòa nhà và các tiện ích chung giúp giảm chi phí xây dựng và bảo trì so với biệt thự đơn lập. Trong khi đó, gia chủ vẫn có thể sở hữu các tiện ích thông minh, hiện đại
Bạn có thể tối ưu diện tích xây dựng khi lựa chọn thiết kế biệt thự song lập. Những không gian thừa sẽ được tận dụng để làm khoảng sân vui chơi hay khu vườn nhỏ với nhiều cây cối. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng chung một không gian trước cửa nhà, từ đó tạo ra vẻ ngoài hấp dẫn cho ngôi nhà
Có thể nói, biệt thự thiết kế dạng song lập cung cấp thêm cho gia chủ một lớp an ninh. Sự gần gũi trong không gian sống tạo ra sự gần gũi giữa những nhóm người sống ở đó. Các cư dân có nhiều sự gắn kết hơn, tạo ra một môi trường sống an toàn hơn.
Nhìn chung, biệt thự theo dạng song lập cung cấp một trải nghiệm sống cân bằng, phục vụ cho các nhu cầu và sở thích lối sống khác nhau. Khi xem xét một biệt thự thiết kế song lập, điều quan trọng là phải đánh giá các yêu cầu cá nhân, tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản và đánh giá các tính năng, tiện nghi cụ thể được cung cấp
4. So sánh biệt thự song lập và đơn lập
4.1. Giống nhau
- Hình thức xây dựng: Cả hai đều được xây dựng trong khu biệt thự. Với thiết kế hài hòa, mỗi mặt của biệt thự đều có những công năng riêng. Đường nét, hình khối của các căn biệt thự được tạo lập một cách logic. Đặc biệt, khi xây dựng biệt thự song lập và đơn lập, yếu tố cây xanh là không thể thiếu, chúng thường nằm chiếm 30-50% để tạo một không gian sống yên bình, dễ chịu
- Không gian sống: Cả biệt thự song lập và đơn lập đều có thể cung cấp khu vực sinh hoạt, phòng ngủ, phòng ăn,… và không gian ngoài trời rộng rãi với nhiều mặt tiền không bị che lấp. Tuy nhiên, kết cấu cụ thể sẽ tùy thuộc vào thiết kế riêng của từng căn biệt thự
4.2. Khác nhau
- Cấu trúc và mặt bằng: Biệt thự song lập bao gồm hai căn hộ được xây dựng sát nhau trong cùng một cấu trúc tòa nhà, trong khi biệt thự đơn lập là căn biệt thự độc lập với nhiều mặt tiền thông thoáng hơn. Sự khác biệt về cấu trúc này ảnh hưởng đến việc sắp xếp các phòng và cách bố trí tổng thể không gian chung
- Diện tích sử dụng: Biệt thự dạng song lập thường cần nhiều diện tích đất hơn so với biệt thự đơn lập, vì chúng gồm hai căn hộ được xây dựng liền nhau. Tuy nhiên, do có thể tận dụng nhiều không gian chung, biệt thự thiết kế song lập có thể tối ưu diện tích sử dụng hơn
- Chi phí: Do tính chất độc lập tài sản, biệt thự đơn lập có chi phí cao hơn thiết kế biệt thự song lập. Tuy nhiên, bạn có thể tận dụng kết cấu của biệt thự xây dựng song lập để cho thuê 1 phần không gian sống mà không lo ảnh hưởng tới sinh hoạt từng hộ gia đình.
3. Mẫu biệt thự song lập nổi bật
3.1. Biệt thự song lập Ecopark
Đến với Ecopark, bạn sẽ được giới thiệu nhiều loại hình biệt thự song lập để lựa chọn. Với tổng số 72 căn biệt thự song lập có diện tích từ 156m2 – 230m2, những căn hộ mang phong cách châu Âu sang trọng – hiện đại này mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho bạn và gia đình. Mỗi căn biệt thự được thiết kế với kết cấu 3 tầng, bạn sẽ thỏa sức sáng tạo, sắp xếp không gian sống của mình
Tầng một dành riêng cho phòng khách, khu vực bếp-ăn, kho chứa đồ và hai phòng vệ sinh. Di chuyển lên tầng hai, bạn sẽ thấy hai phòng ngủ, mỗi phòng đều có phòng tắm riêng. Cuối cùng, tầng 3 bao gồm phòng thờ, phòng ngủ phụ và sân hiên để cư dân có thể thư giãn và tận hưởng khung cảnh xung quanh căn hộ
Cư dân của cộng đồng Vườn Tùng Ecopark được cung cấp hàng loạt tiện ích để nâng tầm chất lượng cuộc sống hàng ngày. Bao gồm công viên, sân tennis, thư viện,….để cư dân có được sự tiện lợi nhất. Các không gian được thiết kế liền mạch, đảm bảo một lối sống thoải mái và đầy đủ hiện đại
Lựa chọn biệt thự song lập Ecopark không chỉ mang đến trải nghiệm sống sang trọng, hiện đại mà còn tiếp cận một cộng đồng dân cư sôi động và nhiều hoạt động giải trí. Ecopark được xem như lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống thoải mái và trọn vẹn.
3.2. Biệt thự song lập Senturia
Biệt thự song lập hiện đại Senturia An Phú có diện tích từ 200m2 đến 291m2. Với thiết kế cân xứng và bắt mắt, những căn biệt thự này toát lên vẻ đẳng cấp trong một diện tích cân đối. Lấy cảm hứng từ phong cách Nam Mỹ phóng khoáng, bố cục mở của biệt thự đón nhiều ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, tạo bầu không khí mở rộng và thoải mái cho gia chủ nghỉ ngơi, thư giãn trong sự riêng tư ngay tại chính ngôi nhà của mình.
Cư dân sống tại biệt thự song lập Senturia An Phú có thể tận hưởng hàng loạt tiện ích đẳng cấp ngay trong khu dân cư như hồ bơi ngoài trời, phòng tập Gym đầy đủ tiện nghi, không gian Yoga thư thái, khu ăn uống giải trí. Dù bạn muốn tìm một không gian sống chất lượng cho gia đình hay khu vui chơi giải trí đầy đủ tiện nghi, biệt thự song lập Senturia An Phú sẽ là một lựa chọn vô cùng lý tưởng
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị hỗ trợ thiết kế nội thất mẫu biệt thự song lập, hãy liên hệ với Mili Home. Là đơn vị thiết kế được đánh giá cao trong quá trình cung cấp dịch vụ, Mili Home chịu trách nhiệm tạo nên những căn biệt thự song lập tinh tế và trang nhã. Với bề dày kinh nghiệm và khả năng tiếp thu xu hướng – đổi mới kiến trúc, Mili Home đã khẳng định mình là một tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế nhà ở cao cấp!
Tìm hiểu thêm:
- Ý tưởng trang trí phòng ngủ vợ chồng ấn tượng 2023!
- Đặc điểm loại hình biệt thự đơn lập – Phân biệt 4 loại hình biệt thự
- Chìa khóa trao tay là gì? Kinh nghiệm xây nhà chìa khoá trao tay
- Dịch vụ thiết kế thi công nội thất trọn gói – Quy trình và hạng mục
- Phòng khách liền bếp chung cư – giải pháp tối ưu cho không gian nhỏ
